Haghaugen, Reguleringsplan
- Adresse
- Haghaugen, Lindås kommune
- Oppdragsgiver
- FM eigedom AS
- Omfang
- Reguleringsplan og oppfølging, ca 53 daa
- Fagansvarlig landskapsarkitekt
- Fritjof Stangnes
- Utført
- Plan under arbeid 2008
Området foreslås bygd ut med 80 boliger fordelt på fem boligområder.
Planområdet er satt av til fremtidig boligbebyggelse i kommunedelplan for Alvøen 2004-2014. Her står det ” Dei nye bustadfelta skal utviklast med mindre bueiningar (TU=25-40%) og med vekt på tilgjenge for ulike grupper innbyggjarar. Bygningar og anlegg skal utformast slik at dei kan nyttast på like vilkår av alle grupper. Ved nybygg skal det leggast særleg vekt på estetikk i utforming av bygningane.
I kommunedelplanen står det vidare ” I utgangspunktet vil administrasjonen tilrå ei høg utnytting av områda. Areala i vest er solrike, dei har god utsikt, og god tilgang til naturen og sjø i nærområdet”.
Planområdet er i dag preget av gjengroing, det er to bolighus og en hytte innenfor området. Store deler av planområdet er bevokst med lauvtrevegetasjon. Her er ikke landbruksareal i drift innenfor planområdet, men deler av arealet har tidligere vært utmarksbeite og overflatedyrka areal.
Det er gjennomført en arealanalyse for å finne frem til en hensiktsmessig utbyggingsform for området. I analysen er følgende forhold vurdert: Eiendomsforhold, Helningsgrad, Vegetasjon, Landskap, Risiko og sårbarhet, Kulturmiljø. Gjennom analysen har vi kommet frem til hvilke arealer vi mener kan bebygges for å å et best mulig resultat.