Riss Landskap AS – landskapsarkitekter mnla

Planområdet ligger sør for Kollåsen Grendaskole og vest for rekkehus-bebyggelse i Rollandslia 204-238. Planområdet er på ca 5, 5 daa.

Planområdet er for det meste i bruk som friområde for beboerne i Rollands-området. Særlig beboerne i Rollandslia 204-238 gjør bruk av området.

Deler av planområdet er i bruk som dyrkingsområde for Kolåsen grendaskole. Etter diskusjon med skolen har en kommet frem til at dette arealet kan omdisponeres til felles parkeringsplass for skolen og barnehagen.

Det er gjennomført en barnetråkk-registrering som del av planarbeidet. Denne registreringen, og merknader fra beboerne i området, dokumenterer at planområdet er del av et viktig friluftsområde som benyttes aktivt av Kollåsen grendaskole og beboerne i området.

Omregulering av deler av friområdet  til barnehage vil imidlertid kun legge beslag på ca 5 daa av friområdet som totalt er på ca 70 daa. Etter en evt utbygging vil det fremdeles være et meget stort område igjen som er regulert som friområde – og som benyttes til slike formål. I tillegg er arealet sør for det foreslåtte utbyggingsområdet regulert som Landbruksområde, jordbruk.

Plassering av en ny barnehage i området vil medføre noe økt trafikk i Rollandslia som er en blindveg som går frem til rundkjøring øst for Kollåsen grendaskole. Vegen er med to felt uten fortau. Vegen er skoleveg for elever fra 1-4 klasse og også ellers i bruk for de barna som bor i området. Et godt gangvegnett er imidlertid bygd ut mellom boligområdene og Kollåsen grendaskole. Lokal gang og sykkeltrafikk kanaliseres i en viss utstrekning til gangvegene.

I forbindelse med en eventuell barnehageutbygging vil det bli tilrettelagt med fortau/gangveg på strekningen fra grendaskolen og frem til barnehagen. Det vil og bli tilrettelagt med trafikksikker snumulighet og tilstrekkelig med  parkeringsplasser for ansatte og foreldre.

Barnehagen vil bli tilrettelagt for maksimalt 92 enheter